Byggfirma i Årsta

Så fungerar det

Från första kontakt till färdigt resultat – så går det till när du anlitar oss för byggarbeten i Årsta.

Byggfirma i Årsta – lokal byggfirma med kännedom om området

Vi driver byggprojekt i hela Årsta – bland annat i Årsta centrum, Östberga och Årstadal. Tillbyggnader, ombyggnader, attefallshus och totalentreprenader där vi ansvarar för både projektering och utförande.

Lokala förutsättningar för byggarbeten i Årsta

Vid en totalentreprenad har du en avtalspart för hela bygget. Du slipper vara den som håller ihop rörmokare, elektriker och plattsättare, och när något inte går som planerat finns det en part som ska lösa det.

I Årsta är de flesta byggprojekt ombyggnader i lägenheter. En ny planlösning, ett kök som flyttas eller ett extra sovrum är de vanligaste önskemålen, och alla kräver att föreningen godkänner arbetet. Vi tar fram ritning och beskrivning till föreningen och väntar på tillståndet innan något rivs.

Husen från fyrtio- och femtiotalet har bärande väggar och installationer som inte alltid syns på ritningen. Vi låter en konstruktör bedöma väggar som ska tas bort och kontrollerar var el, ventilation och vatten går innan vi föreslår ny planlösning.

I de nya kvarteren i Årstadal och på Årstafältet är det oftare kompletteringar: en garderobsvägg, ett nytt rum i ett öppet allrum eller inredning som byggs in. Husen är nya men byggda efter en bestämd ljud- och brandklass, och den ska behållas även efter ombyggnaden.

Bra att veta innan du anlitar en byggfirma i Årsta

Kan vi göra ett extra sovrum i vår lägenhet i Årstadal? Ofta, med en ny vägg i ett större rum. Fönster, ventilation och ljudkrav avgör var den kan stå.

Hur lång tid tar föreningens tillstånd? Det varierar, men räkna med några veckor. Vi lämnar in underlaget i god tid.

Får vi ta bort en vägg i ett fyrtiotalshus? Det beror på om den är bärande. En konstruktör bedömer väggen innan något görs.

Områden vi arbetar i

Så arbetar vi

Vi arbetar med skriftliga avtal, tidplan och löpande avstämningar. Där omfattningen är klarlagd lämnar vi fast pris. Där det finns osäkerheter, till exempel bakom en vägg som ska öppnas, redovisar vi det öppet i stället för att gissa.

Vanliga projekt inom byggarbeten i Årsta

• Tillbyggnad av bostadsyta
• Öppen planlösning med balk efter beräkning
• Attefallshus och komplementbyggnader
• Totalentreprenad vid husrenovering

Att tänka på

Innan någon bärande vägg rivs tas konstruktionsberäkning fram och anmälan görs till kommunen. Det steget hoppar vi aldrig över, oavsett hur enkelt ingreppet ser ut.

Vanliga frågor om byggarbeten i Årsta

Vad kostar en tillbyggnad?
Priset styrs av storlek, grundläggning och materialval. Du får kostnadsfri offert efter platsbesök och genomgång av förutsättningarna.

Sköter ni bygglovet?
Ja, vi kan ta fram handlingar och sköta ansökan. Beslutet ligger hos kommunen, men vi håller i kontakten.

Får jag fast pris?
Ja, när omfattningen är tillräckligt klarlagd. Osäkerheter redovisar vi öppet i offerten.

Hur lång tid tar ett bygge?
Bygglovet tar ofta två till tre månader. Byggtiden för en normal tillbyggnad ligger på tre till sex månader.

Har ni F-skatt och försäkring?
Ja – vi har F-skatt och är ansvarsförsäkrade. Privatpersoner kan ofta nyttja ROT-avdrag.

Kontakta oss för en kostnadsfri offert på byggarbeten i Årsta – berätta om ditt projekt så återkommer vi snabbt.